A Simple Key For pravna zaštita vlasništva nekretnina Unveiled
Uslovi za refundaciju PDV-a su dakle slični kao i kod oslobadjanja od poreza na prenos aposolutnih prava za kupca prvog stana, a obuhvataju obavezu:Kako ste se usudili na izgradnju exact nekretnine, čeka vas najteži deo posla, a to je čitava jedna hrpa papira u pribavljanju građevinskih dozvola.
Pomoć u vansudskim postupcima: koristi se medijacija i pregovaranje radi bržeg i efikasnijeg rešenja.
Multidisciplinarni pristup: uzimamo u obzir i poreske, finansijske i regulatorne aspekte svake transakcije.
U ovim situacijama kupci moraju sačekati da objekat bude uknjižen, pa naknadno sami podneti zahtev za upis svog vlasništva.
, što će im u većem delu stana zakloniti normalnu dnevnu svetlost, kao i lep pogled koji su imali. Budući da im je vrlo važna dnevna svetlost u stanu, a takođe vole i pogled iz stana kakav je prvobitno bio, a da sada nakon nove gradnje većinu vremena gledaju u zid koji se našao ispred njihovih prozora – oni su potpuno razočarani svojom investicijom i aktivno razmišljaju kako da se što pre odsele.
Ako se nakon kupovine utvrde problemi sa nekretninom, dalje postupanje zavisi od prirode problema. Određene situacije mogu da dovedu do sniženja prodajne cene, plaćanja ugovornih kazni i naknada štete, zahteva za otklanjanje nedostataka, pa sve do raskida ugovora.
Advokat za krivično pravo pruža pravnu zaštitu i zastupanje optuženima ili oštećenima u krivičnim postupcima, savetuje ih o njihovim pravima, priprema njihovu odbranu ili tužbu te zastupa njihove interese pred sudom.
Međutim, kod ove vrste ulaganja posebno može biti problematično ako se previdi neki pravni problem sa stanom, zbog kojeg je kasnija preprodaja stopirana, a zbog toga investitoru sredstva ostaju blokirana u nekretnini koju ne može da proda.
Novi zakon o brzoj legalizaciji objekata: Kako da ozakonite kuću ili stan u 2025? Cene, procedure i rokovi
Za građane kupovina stana read more ili kuće znači sigurnost za porodicu i ušteđevinu, dok kompanije u nepokretnostima vide osnovu za širenje poslovanja i dugoročni rast.
U nekim situacijama, kada nisu u mogućnosti da zaključe ugovor o kupoprodaji , stranke zaključuju predugovor. Ovo je najčešće slučaj kada potencijalni kupac nema dovoljno sredstava u datom momentu ali očekuje priliv istih, ili pak kada je nepokretnost opterećena hipotekom čije se brisanje očekuje u skorijoj budućnosti.
Pretraživanje prema lokaciji i oblasti pravnih usluga: Naš napredni sistem pretrage omogućava ti da precizno filtriraš advokate za nekretnine na osnovu tvoje lokacije i specifičnih oblasti prava koje ti trebaju.
Finish-to-close podrška: od research analiza i pregovora do zatvaranja transakcije i upravljanja imovinom.